Uw EPB-certificaat toont een label D, E of F? Bepaalde gerichte werken kunnen uw score aanzienlijk verbeteren — en dus de waarde van uw woning.
💡 Waarom dit belangrijk is: Een woning met label E verkoopt gemiddeld 5 tot 10% goedkoper dan een vergelijkbare woning met label C of D. Vanaf 2033 mogen F- en G-woningen in Brussel niet meer worden verkocht of verhuurd.
De meest effectieve werken
1. Dakisolatie — groot effect
Tot 30% van de warmteverliezen gaan via het dak. Een isolatie van 14 tot 20 cm minerale wol volstaat vaak om één of twee letters te winnen op het EPB-certificaat.
- Indicatieve kostprijs: 15 tot 50 €/m² afhankelijk van de techniek
- EPB-impact: zeer hoog
2. Vervanging van enkelvoudige beglazing
Vervanging door dubbele of driedubbele beglazing met lage emissiviteit (Ug ≤ 1,1 W/m²K) heeft een directe en meetbare impact op de EPB-score.
- Indicatieve kostprijs: 300 tot 600 € per standaard raam
- EPB-impact: hoog
3. Modernisering van het verwarmingssysteem
Vervanging van een oude stookolieketel of verouderde gasketel door een condensatieketel, warmtepomp of hybride systeem kan de primaire energieconsumptie met 15 tot 75% verminderen.
Wat u kunt doen zonder werken: documenten
Door de bewijzen van reeds uitgevoerde werken te verzamelen, kunt u de score verbeteren zonder bijkomende werken:
- Facturen van raamvervanging (met vermelding van Ug-prestaties)
- Ketelinstallatiefacturen met technische fiche
- Attesten van periodieke verwarmingscontrole
- Foto's van isolatiematerialen met diktemetingen
⚠️ Belangrijk: Een offerte alleen volstaat niet. De factuur + offerte zijn verplicht. Een offerte zonder betalingsbewijs heeft geen bewijswaarde.
Heeft u een EPB-certificaat nodig in Brussel?
Wij interveniëren in de 19 gemeenten. Express 24u beschikbaar.
Gerelateerde artikelen