Het Brussels Gewest heeft een ambitieuze kalender aangenomen voor de renovatie van zijn vastgoedbestand. Als u eigenaar bent van een woning geklasseerd E, F of G in Brussel, staan er vóór 2033 belangrijke verplichtingen op u te wachten.
De kalender van EPB-verplichtingen in Brussel
| Datum | Verplichting | Minimaal vereist label |
|---|---|---|
| 2031 | Alle woningen moeten beschikken over een geldig EPB-certificaat | Geen minimaal label opgelegd |
| 2033 | Verbod op verkoop of verhuur van F- of G-woningen | Minimum label E (≤ 275 kWh/m²/jaar) |
| 2045 | Geavanceerde renovatiedoelstelling | Minimum label C (≤ 150 kWh/m²/jaar) |
Welke sancties zijn voorzien?
Voor woningen die na 2033 niet voldoen aan het drempel van 275 kWh/m²/jaar, worden boetes berekend als volgt:
Boete = 2,5 € × oppervlakte (m²) × overschrijding in kWh/m²/jaar
Met een minimum van 125 €. Deze boetes kunnen jaarlijks worden hernieuwd zolang de woning niet in orde is.
Hoe beginnen met renoveren?
- Uw EPB-certificaat laten opstellen of bijwerken om uw exacte situatie te kennen
- Prioritaire werken identificeren met uw certificeerder (dakisolatie als eerste)
- Renolution-premies aanvragen (momenteel opgeschort, verwacht te hervatten)
- Werken plannen in etappes om de investering te spreiden
- Een nieuw EPB-certificaat laten opstellen na elke etappe om de vooruitgang te volgen
Heeft u een EPB-certificaat nodig in Brussel?
Wij interveniëren in de 19 gemeenten. Express 24u beschikbaar.
Gerelateerde artikelen